Chủ Nhật, Tháng 7 13, 2025
  • Giới thiệu
  • Shop
  • Liên hệ
  • Chính sách
No Result
View All Result
No Result
View All Result
Phong thuỷ xây dựng
  • Trang chủ
  • Kiến trúc tâm linh

    Trending Tags

    • Bitcoin
    • Champions League
    • Explore Bali
    • Golden Globes 2018
    • Grammy Awards
    • Harbolnas
  • Kiến trúc xây dựng
    • All
    • Tiểu cảnh - sân vườn
    Quy Hoạch Cảnh Quan Sân Vườn Đẹp

    Quy Hoạch Cảnh Quan Sân Vườn Đẹp

    Mẫu tranh đá trong nhà | Thiết kế tranh đá trong nhà

    Mẫu tranh đá trong nhà | Thiết kế tranh đá trong nhà

    MẪU TRANH ĐÁ NGOÀI TRỜI

    MẪU TRANH ĐÁ NGOÀI TRỜI

    HÒN NON BỘ VÀ ĐẢO ĐÁ ĐẸP-TỔNG HỢP MẪU ẤN TƯỢNG 2020

    HÒN NON BỘ VÀ ĐẢO ĐÁ ĐẸP-TỔNG HỢP MẪU ẤN TƯỢNG 2020

    Hồ cảnh quan và ao cá nhỏ

    Hồ cảnh quan và ao cá nhỏ

    Tổng hợp 20+ mẫu thiết kế đài phun nước đẹp nhất 2022

    Tổng hợp 20+ mẫu thiết kế đài phun nước đẹp nhất 2022

    Trending Tags

    • Market Stories
    • Bitcoin
    • Litecoin
    • Harbolnas
    • United Stated
  • Bất động sản

    Trending Tags

    • Golden Globes 2018
    • Grammy Awards
    • Explore Bali
    • Champions League
    • Harbolnas
  • Vật phẩm phong thuỷ

    Trending Tags

    • Champions League
    • Explore Bali
    • Harbolnas
    • United Stated
    • Market Stories
    • Litecoin
phong thủy xây dựng
  • Trang chủ
  • Kiến trúc tâm linh

    Trending Tags

    • Bitcoin
    • Champions League
    • Explore Bali
    • Golden Globes 2018
    • Grammy Awards
    • Harbolnas
  • Kiến trúc xây dựng
    • All
    • Tiểu cảnh - sân vườn
    Quy Hoạch Cảnh Quan Sân Vườn Đẹp

    Quy Hoạch Cảnh Quan Sân Vườn Đẹp

    Mẫu tranh đá trong nhà | Thiết kế tranh đá trong nhà

    Mẫu tranh đá trong nhà | Thiết kế tranh đá trong nhà

    MẪU TRANH ĐÁ NGOÀI TRỜI

    MẪU TRANH ĐÁ NGOÀI TRỜI

    HÒN NON BỘ VÀ ĐẢO ĐÁ ĐẸP-TỔNG HỢP MẪU ẤN TƯỢNG 2020

    HÒN NON BỘ VÀ ĐẢO ĐÁ ĐẸP-TỔNG HỢP MẪU ẤN TƯỢNG 2020

    Hồ cảnh quan và ao cá nhỏ

    Hồ cảnh quan và ao cá nhỏ

    Tổng hợp 20+ mẫu thiết kế đài phun nước đẹp nhất 2022

    Tổng hợp 20+ mẫu thiết kế đài phun nước đẹp nhất 2022

    Trending Tags

    • Market Stories
    • Bitcoin
    • Litecoin
    • Harbolnas
    • United Stated
  • Bất động sản

    Trending Tags

    • Golden Globes 2018
    • Grammy Awards
    • Explore Bali
    • Champions League
    • Harbolnas
  • Vật phẩm phong thuỷ

    Trending Tags

    • Champions League
    • Explore Bali
    • Harbolnas
    • United Stated
    • Market Stories
    • Litecoin
No Result
View All Result
phong thủy xây dựng
No Result
View All Result
Home Kiến trúc

Thủ tục, hồ sơ, quy trình cần lưu ý

Admin by Admin
04/01/2023
in Kiến trúc
239
0
Thủ tục, hồ sơ, quy trình cần lưu ý
50
SHARES
1.7k
VIEWS
Share on FacebookQR code


Hiện nay, vấn đề làm thủ tục xin giấy phép xây dựng đang được nhiều quý khách hàng vướng mắc khi có nhu cầu thi công xây dựng công trình nhà ở. Vì thế dưới đây, N&N Home hôm nay sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể về một số thủ tục. Ngoài ra, chúng tôi cũng xin chia sẻ những kinh nghiệm thực tế trong quá trình xin cấp phép xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh.

Xin giấy phép xây dựng

Một số điều kiện cần xin giấy phép xây dựng

Đối với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời bằng văn bản những nội dung.

Sau thời hạn nêu trên, nếu các cơ quan này đã đồng ý không có ý kiến gì thì phải chịu trách nhiệm về thuộc chức năng quản lý của mình, cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.

Nguyên tắc cấp giấy phép xây dựng: 

  1. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng đánh giá công trình đủ điều kiện cấp phép xây dựng căn cứ trên các văn bản quy định hiện hành. Ví dụ áp dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Xin giấy phép xây dựng

      2. Cơ quan phát hành sẽ chịu trách nhiệm về các lĩnh vực do mình quản lý, các cơ quan cấp giấy phép thì chỉ được kiểm tra nội dung văn bản trong hồ sơ, không thẩm định xem văn bản có hợp pháp không 

Công trình được cấp phép trên các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch phê duyệt (hoặc chấp thuận theo phân cấp) gồm: mật độ, tổng diện tích sàn, công năng sử dụng của công trình.

Quy trình và thủ tục nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở

Xin giấy phép xây dựng

Một là: Nộp 01 hồ sơ tại nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng (UBND cấp huyện)

Hai là: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ theo danh mục bao gồm:

  • Chuẩn bị mẫu đơn đề nghị xin giấy phép xây dựng nhà ở
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
  • Bản vẽ xin giấy phép xây dựng
  • Văn bản cam kết xây dựng 
  • Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng (xảy ra trong trương hợp công trình được cấp phép các hạng mục xây dựng tạm).

Ngoài ra, bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ yêu cầu người nộp hồ sơ bổ sung thêm giấy tờ nếu hồ sơ chưa đầy đủ. Bộ phận xử lý hồ sơ mới là nơi thẩm định hồ sơ xin cấp phép có đúng theo quy định hay không, về mật độ xây dựng…Từ đó mới phản hồi lại cho người xin cấp phép (trong thời gian 19 ngày làm việc).

Ba là: Người nộp hồ sơ đến nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian quy định được ghi trong giấy để nhận kết quả. Sau đó nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời.

Xin giấy phép xây dựng

Cơ quan có thẩm quyền phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, trong thời gian 19 ngày, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản, đồng thời báo cáo quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản này.

Bốn là: Nhận kết quả, nộp lệ phí

Người nộp hồ sơ nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng) tại nơi tiếp nhận hồ sơ, theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận và có trách nhiệm nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ. 

Năm là: Nộp hồ sơ xin cấp phép tại phường/xã để xin giấy khởi công.

Một số trường hợp không cần xin giấy phép

(1) Công trình xây dựng bí mật nhà nước và xây dựng khẩn cấp.

(2) Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư của người đứng đầu cơ quan trung ương: viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Quốc hội, bộ..

(3) Công trình xây dựng theo quy định tạm thời 

(4) Sửa chữa, cải tạo bên trong các công trình, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường bên trong đô thị theo quy định của cơ quan nhà nước, cải tạo không làm thay đổi công năng, không ảnh hưởng đến an toàn, mà nó còn phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(5) Theo quy định của pháp luật quảng cáo không thuộc vào đối tượng phải cấp giấy phép; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông. 

(6) Các công trình xây dựng theo hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên và theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng chuyên ngành đã được phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

Xin giấy phép xây dựng

(7) Thi công các công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thông báo kết quả thẩm định và triển khai sau cơ sở đủ điều kiện phê duyệt, đáp ứng được các điều kiện theo quy định.

(8) Quy mô dưới bảy tầng thuộc nhà riêng lẻ và là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

(9) Công trình xây dựng cấp bốn nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới bảy tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, hay khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp bốn, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch, trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Chủ đầu tư thi công công trình xây dựng theo quy định tại (2), (6), (7), (8) và (9). Qua đó, trừ nhà ở riêng lẻ (9) có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công và hồ sơ thiết kế xây dựng.

Trên đây là một số thủ tục cũng như kiến thức liên quan đến xin giấy phép xây dựng, N&N Home hy vọng sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và đảm bảo tốt công trình nhà ở của mình.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/





Source link

You might also like

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn

Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ

Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng

Previous Post

Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13

Next Post

Tuổi Ất Tỵ hợp hướng nào

Admin

Admin

Related Posts

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn
Kiến trúc

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn

by Admin
14/03/2023
Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ
Kiến trúc

Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ

by Admin
14/03/2023
Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng
Kiến trúc

Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng

by Admin
13/03/2023
Ngắm căn hộ 69 m2 của chàng độc thân, bất ngờ với cách bài trí nội thất
Kiến trúc

Ngắm căn hộ 69 m2 của chàng độc thân, bất ngờ với cách bài trí nội thất

by Admin
12/03/2023
Gốm Mosaic sang chảnh, đa năng trong thiết kế nội thất
Kiến trúc

Gốm Mosaic sang chảnh, đa năng trong thiết kế nội thất

by Admin
11/03/2023
Next Post
phong thủy xây dựng

Tuổi Ất Tỵ hợp hướng nào

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Recommended

Gypsum là gì? Công dụng của Gypsum (Thạch Cao)

Gypsum là gì? Công dụng của Gypsum (Thạch Cao)

07/01/2023
5 xu hướng thiết kế nội thất sẽ lên ngôi trong năm 2022

5 xu hướng thiết kế nội thất sẽ lên ngôi trong năm 2022

19/11/2022

Danh mục

  • Kiến trúc
  • Kiến trúc xây dựng
  • Tiểu cảnh – sân vườn

Don't miss it

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn
Kiến trúc

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn

14/03/2023
Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ
Kiến trúc

Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ

14/03/2023
Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng
Kiến trúc

Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng

13/03/2023
Ngắm căn hộ 69 m2 của chàng độc thân, bất ngờ với cách bài trí nội thất
Kiến trúc

Ngắm căn hộ 69 m2 của chàng độc thân, bất ngờ với cách bài trí nội thất

12/03/2023
Gốm Mosaic sang chảnh, đa năng trong thiết kế nội thất
Kiến trúc

Gốm Mosaic sang chảnh, đa năng trong thiết kế nội thất

11/03/2023
Với 100 triệu đồng, vợ chồng trẻ tự làm nội thất đẹp chẳng kém dân chuyên
Kiến trúc

Với 100 triệu đồng, vợ chồng trẻ tự làm nội thất đẹp chẳng kém dân chuyên

10/03/2023
phong thủy xây dựng

We bring you the best Premium WordPress Themes that perfect for news, magazine, personal blog, etc. Check our landing page for details.

Learn more

Categories

  • Kiến trúc
  • Kiến trúc xây dựng
  • Tiểu cảnh – sân vườn

Browse by Tag

dantri

Recent News

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn

20 Thiết kế nhà ngang 3m dài 15m đẹp và tiện nghi mà chủ đầu tư chọn

14/03/2023
Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ

Liều chọn nội thất tân cổ điển cho căn hộ nhỏ, cô gái nhận kết quả bất ngờ

14/03/2023

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Home 1
  • Giới thiệu
  • Shop
  • Liên hệ

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?