Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư Việt Nam và cả nước đang có nhu cầu xây dựng nhà xưởng nhưng lại chưa hiểu rõ về nó. Có bắt buộc xin giấy phép xây dựng nhà xưởng không? Điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà xưởng ra sao? Hồ sơ xin phép xây dựng nhà xưởng bao gồm những gì? Thủ tục xin giấy phép nhà xưởng gồm bao nhiêu bước? Và, thời gian, chi phí xin phép xây dựng nhà xưởng là bao lâu?. Hãy cùng N&N Home tham khảo về những thắc mắc trên nhé:

Định nghĩa giấy phép xây dựng nhà xưởng

Giấy phép xây dựng nhà xưởng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định chủ đầu tư xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

>> Tham khảo: Chi phí xây nhà xưởng 500m2

Giấy phép xây dựng bao gồm: Giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn

Giấy phép xây dựng có thời hạn: là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

Hồ sơ cần có khi xin giấy phép xây dựng nhà xưởng:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất.
Bản vẽ thiết kế của nhà xưởng.
Bản kê khai về năng lực của tổ chức thiết kế.
Chứng chỉ hành nghề thiết kế của người thiết kế bản vẽ.
Chứng nhận của thẩm duyệt thiết kế về công tác phòng cháy và chữa cháy, hoặc phương án phòng cháy chữa cháy
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tới tác động môi trường.
Quyết định phê duyệt cho dự án và quyết định đầu tư xây dựng.
Văn bản thẩm định thiết kế cho công trình do cơ quan chuyên môn thẩm định.

Đơn đề nghị xin phép xây dựng bao gồm một số thông tin như:

Thông tin của chủ đầu tư.
Địa điểm chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng.
Quy mô và từng hạng mục của công trình xin cấp phép xây dựng.
Đơn vị thiết kế bản vẽ phải xin cấp phép và thẩm tra bản vẽ
Dự kiến được thời gian hoàn thành.

Sau khi xin cấp phép xây dựng công trình thành công, chủ đầu tư doanh nghiệp cần chú ý công tác hoàn công đưa công trình xây dựng và sử dụng.

>> Xem ngay thiết kế nhà xưởng 200m2

Thời gian khi cấp phép xây dựng

Đối với giấy phép xây dựng mới, bao gồm giấy phép xây dựng tạm thời, giấy phép di dời, giấy phép xây dựng điều chỉnh. Thời gian được tính khi cơ quan nhận đủ hồ sơ hợp lệ:

Không quá 20 ngày đối với công trình xây dựng công nghiệp;
Không quá 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
Không quá 10 ngày đối với nhà ở nông thôn,

Đối với việc giấy phép xây dựng và cấp lại các giấy phép xây dựng thì thời gian không quá 05 ngày làm việc

Sơ đồ về quy trinh xin giấy phép xây dựng

Tại sao nên lựa chọn đơn vị thi công nhà xưởng N&N Home

Công ty xây dựng N&N Home là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà xưởng chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào thông hiểu về kết cấu phần móng, nền và kèo thép để có thể thiết kế nên nhà xưởng đúng chuẩn.

N&N Home cam kết mang đến cho chủ đầu tư những lợi ích cần thiết, có thể kể đến như công trình nhà xưởng sẽ được đảm bảo về độ bền cũng như tiến độ; các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công nhà xưởng sẽ được giảm thiểu ở mức tối đa. Ngoài ra, một đơn vị thi công dày dạn kinh nghiệm cũng sẽ hỗ trợ chủ doanh nghiệp tối đa trong việc tính toán và cân đối các hạng mục chi phí thi công nhà xưởng.

Đội ngũ nhân viên N&N Home luôn đón tiếp và hỗ trợ tư vấn tận tâm mỗi khách hàng tìm đến dịch vụ thi công nhà xưởng của chúng tôi.